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普列夫利亚水泥厂计划

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投资目标

水泥厂的选址位于基础设施和对外交通条件均十分良好的位置,同时其开发成本和对周边市镇和环境产生的影响均较低。

普列夫利亚盆地的煤矿的覆盖层是泥灰岩,是水泥生产的优质天然原料。25年前原有的(与煤矿项目相配合的)水泥生产计划因故停止运作,泥灰岩被当作废料通过传送带搬运到距离矿区约3.5公里的地方进行堆放。(目前堆放区的泥灰岩可免费使用。堆场距离厂址约1.5公里,可通过新建传送带进行运输)

据估算,未开挖地区的泥灰岩存量在2亿吨以上,煤炭储量1.63亿吨,这是能够在此设立水泥厂的先决条件。目前已有的水泥厂计划包括一期150万吨产能和二期300万吨产能两个阶段。

除了水泥生产,也存在生产其他建筑产品的可能,如:加气混凝土砌块产品,预拌砂浆及各种混凝土预制品等。

普列夫利亚当局对于普列夫利亚水泥厂的建设抱有极大的兴趣,体现在以下几个方面:

  1. 完全利用自己的原料-泥灰岩、煤和电滤灰,即可完成水泥的生产,且国内外市场对此类产品有很大的需求。

  2. 充分利用煤炭开采中的废料:泥灰岩。

  3. 缓解煤矿开采过程中的废料倾倒压力,降低煤炭生产成本。

  4. 以更优的价格获得热值较高的煤,而当前普列夫利亚火力发电厂正在使用低热值煤。

  5. 对于电滤灰利用使得普列夫利亚火力发电厂的灰处理得到解决,这将对发电厂的二期建设十分有利。

  6. 每年增加250-300万吨的煤炭产量。

  7. 有了新建的水泥厂,以及各种建筑预制件厂,其所带来的对原材料和各种制成品的运输将加大对公路、铁路和港口的需求

  8. 创造大量的直接和间接的就业机会。

在计划兴建的水泥厂中,计划采用目前的最先进的工艺手段——新型干法水泥生产工艺,以最小的能源消耗和环境代价带来更大的产能。

计划投资总额202763000欧元,这些投资已经被指定需利用资本资产。

 

 

 

单位:万欧元


类型

合计

项目进度计划

占比%

年限

 

0

1

2

3

4

5

 

固定资产

20276.3

1118.2

9570.1

9588.0

0

0

0

100.00

1,建筑用地

2建筑物

3,长距离电力线装35千伏

4,设备

4.1国内设备(含税价格)

4.2进口设备(含税价格)

4.3关税,运输,保险,仓储

4.4备件(进口)

4.5国内及进口设备组装

5, 先期投入

5.1总体规划和详细设计(来自海外资源)

5.2外国监管

5.3规划与设计

5.4工人和技术援助培训(来自海外资源)

248.2

7795.1

18.0

11345.0

3465.0

4210.0

1760.0

460.0

1450.0

870.0

350.0

 

100.0

320.0

 

100.0

248.2

 

 

0

 

 

 

 

 

870.0

350.0

 

100.0

320.0

 

100.0

 

3897.6

 

5672.5

1732.5

2105.0

880.0

230.0

725.0

0

 

 

 

 

 

 

3897.5

18.0

5672.5

1732.5

2105.0

880.0

230.0

725.0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

1.22

38.44

0.09

55.95

 

 

 

 

 

4.29

 

 

 

 

 

 

 

 

成本价格

年限:5    产量:150万吨/年

单位:万欧元

成本结构

价值

每吨价格(元)

占比%

1、材料成本

  • 变量
  • 定值

 

3280.9

300.8

 

21.87

2.01

 

36.72%

3.37%

2、折旧

  • 定值

 

1503.9

 

10.03

 

16.83%

3、非材料成本

  • 定值

 

396.0

 

2.64

 

4.43%

4、总工资

  • 定值

 

728.5

 

4.86

 

8.15%

5、利息

  • 定值

 

765.5

 

5.10

 

8.57%

6、盈利税

  • 变量

 

196.0

 

1.31

 

2.19%

成本价格(出厂价)

7171.6

47.81

80.26%

  • 变量
  • 定值

3476.9

3694.7

23.18

24.63

38.91%

41.35%

销售价格

8935.6

59.57

100.00%

净利润

1764.0

11.76

19.74%

  

项目的财务与市场评估

基于前面的分析,项目的财务和市场评估可以分为静态和动态

静态评估

静态评估从具有代表性的年度损益表中的特定数据开始。表格基于一个满负荷运转年度的情况设立,也就是说,是该项目的正常商业运营状态。

在静态评估中,成本价格和一些投资效益的静态指标基于2005年的数据。

动态评估

在动态评估中,主要研究项目的盈利能力和流动性问题。

这一评估的基础是在项目的整个周期里的资金流。

在盈利能力的分析中,使用了标准的动态方法:

  • 总投资的回报周期

  • 项目的净现值,贴现市场率(贴现率)10%

  • 内部的收益率

  • 项目的流动性

  •  

1. 投资回收期

总投资的回收期是指当项目的收益完全覆盖项目的所有支出的时间。

本项目的回收期是8年。

每个项目的投资回收期应该在根据信贷条件 (10-11 年) 确定预测范围内。根据基于这个标准所进行的评估,本项目是一个可接受的投资行为。

2. 项目的净现值

项目的净现值的方法,模拟了项目的整个经济周期内的收益状态。此外,它着重在时间优选和用折现方式将未来项目的收益转换成当前价值。

在将项目进行折现时,采用实际的折现率为10%。

在采用净现值法进行评估时,项目的经济生命周期按20年考虑。

以10%折现率计算,本项目净现值为77054000欧元。

由此可见,净现值为正值,项目可盈利。

3.内部收益率

内部收益率(IRP)为净现值为0时的贴现率。

本项目的内部收益率为15%。

由于内部收益率受贴现率(10%)和贷款利率的影响,按照这个评价标准,本项目是盈利的。

4.项目的流动性评价

流动性分析显示,本项目整个财务生命周期内,各个财政年度的流动性都呈积极的结果,项目的财务评估是可接受的。

 

 

项目敏感度分析

项目敏感度分析的方法和过程与投资效率评价相同,随着项目进程中不断出现的变化,它会对最终结果产生影响。

这些变化将出现在销售情况、供应情况和产能下降等方面。

在分析中,引入了一种所谓的“死点”容量法作为静态评估方法。

项目的产能利用率下限为69%,这表明该项目有中等水准的应变能力

通过应用动态方法,可以将销售价格下降、材料成本的上涨和投资所产生的影响描绘的更加现实。该项目对销售价格的下降很敏感,而且对材料费用和投资的增长不敏感。

销售价格允许降低最多10%,材料费用增加最高25%,投资价值增加最高30%。

运用动态方法进行投资效益评价的结果:

标准

金融—市场评估

1,投资回收期

8

2,项目净现值

77.054.000 欧元, 贴现率10 %

3,内部收益率

15%

4,项目的财务流动性

全年经济周期中流动性良好

5,项目灵敏度

 

5.1静态指标

—能力使用水平下限

 

69%,中等应变能力

5.2动态指标

—销售下降

—材料费用的增长

—投资价值增长

 

敏感,允许下降至10%

不敏感,允许的增长达25%

不敏感,允许的增长达30%

 


 

水泥厂建设

普列夫利亚—第二期3.000.000吨/年

资本投入

单位:万欧元

类型

合计

项目进度计划

占比%

 

0  

1

2

3

4

5

 

固定资产

35495.2

1755.2

16862.5

16880.5

0

0

0

100.00

1,建筑用地

2建筑物

3,长距离电力线装35千伏

4,设备

4.1国内设备(含税价格)

4.2进口设备(含税价格)

4.3关税,运输,保险,仓储

4.4备件(进口)

4.5国内及进口设备组装

5, 先期投入

5.1基础和详细的设计(进口)

5.2外国监管

5.3规划与设计

5.4工人和技术援助培训(国外)

248.2

12318.2

18.0

21406.8

6535.0

7972.2

3308.8

864.8

2726.0

1504.0

646.0

200.0

470.0

188.0

248.2

 

 

0

 

 

 

 

 

1504.0

646.0

200.0

470.0

188.0

 

6159.1

 

10703.4

3267.5

3986.1

1654.4

432.4

1363.0

0

 

 

 

 

 

6159.1

18.0

10703.4

3267.5

3986.1

1654.4

432.4

1363.0

0

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

0.70

34.70

0.05

60.31

 

 

 

 

 

4.24

 

 

 

 

 

 

成本价格

年限:5     产量:300万吨/年

单位:万欧元

成本结构

价值

每吨价格(元)

占比%

  1. 材料成本

  2. 变量

  3. 定值

 

7115.7

550.0

 

23.72

1.83

 

38.07%

2.94%

  1. 折旧

  2. 定值

 

2750.0

 

9.17

 

14.71%

  1. 非材料成本

  2. 定值

 

747.6

 

2.49

 

4.00%

  1. 总工资

  2. 定值

 

1008.7

 

3.36

 

5.40%

  1. 利息

  2. 定值

 

1340.1

 

4.47

 

7.17%

  1. 盈利税

  2. 变量

 

517.8

 

1.73

 

2.77%

成本价格(出厂价)

14029.9

46.77

75.07%

  • 变量

  • 定值

7633.5

6396.4

25.44

21.32

40.84%

34.22%

销售价格

18690.0

62.30

100.00%

净利润

4660.1

15.53

24.93%

 

 

 

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